京華城容積率從郝龍斌時代持續爭論，威京集團主張560％、北市府堅持392%。近期台北市都發局已定調，京華城容積率可560％，前提必須配合原西北角私地主共同開發，北市府6月8日將赴監察院說明；台北市長柯文哲今天在議會表示，跟監察院說明後將正式公告，誰不同意就提行政訴訟來推翻。
京華城早期為唐榮鐵工廠土地，當年北市府要求威京集團須捐地30％，並且自行整合西北角私地主，整體開發容積率為392％；不過，威京集團最終整合失敗，決定先興建京華城，並將西北角列為第二期工程。
不過，由於當年都市計畫認定，京華城、西北角須宜蘭有機堆肥值得參考「整體開發」，讓西北角遲遲無法改建，民國103年都委會決議，將西北角劃出，讓小地主可自行開發、整建。
今天下午國民黨籍市議員應曉薇於總質詢時指出，當年提出將西北角劃出去的陳姓小地主，其實是久揚建設利害關係人，如今久揚建設已在西北角蒐購近6成土地，並拿來借貸超過13億元，根本就有陰謀論。
柯文哲聽聞後直言「這個有問題」，表示容積率當然有很多的錢，因為台北市房價很貴，所以很多公務員害怕，擔心圖利廠商，但北市府還是要有一個明確行政處分，待6月8日跟監察院說明後就公布，若誰不同意透過行政訴訟來推翻。
都發局長林洲民表示，整個開發基地容積率為392%，位於基地的京華城「L型」建物佔基地70％，「因此京華城容積率，應該392％除以0.7，就是560％」。
林洲民指出，如果京華城將西北角納入整體開發，容積率就是560％，至於扣掉西北角是什麼容積？京華城可以提出開發規劃，進入都委會討論。
今天前往市議會旁聽的西北角私地主、京華城小股東自救會主張，民國103年都委會同意解除整體開發，未要求下修容積率，強調「絕對提出行政訴訟」。
都發局晚間發新聞稿表示，京華城容積率疑義，在於80年都市計畫變更案說明書內容未明確所導致，依監察院102年調查報告意旨，如京華城及西北角基地依80年公告計畫書整體開南寮農地買賣那裏買得到發，其容積率為560%，若京華城不再共同開發，而有調整開發條件及使用強度之需求，則應考量基地周邊發展情形及環境容受力。
都發局指出，監察院已訂於6月8日請北市府相關人等到院質問，北市府將依質問結果認定容積率，以正式公文函知京華城，如京華城不認同北市府認定結果，得以法律途徑處理。
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